Демонтаж офиса в Великом Новгороде, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Великом Новгороде

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов в офисных помещениях. В процессе выполнения работ могут быть задействованы как ручные инструменты, так и специализированная техника для сноса капитальных перегородок, слома устаревших стен и разборки подвесных потолков. Обычно в перечень входит: удаление напольных покрытий, демонтаж дверей и оконных блоков, разбор гипсокартонных и алюминиевых перегородок, а также освобождение помещения от старой проводки, вентиляционных коробов и трубопроводов.

Наиболее частые причины обращения к профессионалам — это плановый ремонт, перепланировка под новые задачи, смена арендатора или подготовка офиса под капитальную реконструкцию. Собственники и управляющие компании заказывают разборку помещений, чтобы освободить площадь для установки современного оборудования или изменить функциональное зонирование. Подрядчики привлекают специалистов, когда нужно оперативно подготовить несколько этажей к чистовой отделке, а частные заказчики — при объединении смежных кабинетов и устранении последствий аварий.

Доверять слом и разборку офиса лучше команде с опытом работы в коммерческих объектах. Без профильных знаний сложно оценить несущую способность конструкций, корректно отключить коммуникации и обеспечить безопасность рядом расположенных помещений. Профессиональный подход исключает риск повреждения инженерных сетей, снижает нагрузку на перекрытия и гарантирует, что демонтаж будет выполнен в соответствии с проектными решениями. Кроме того, квалифицированные рабочие соблюдают правила охраны труда и используют средства индивидуальной защиты, что минимизирует производственный травматизм и влияние строительного шума на соседние офисы.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офисного помещения строится на последовательном выполнении этапов. Сначала проводится осмотр объекта, выявляются скрытые коммуникации и определяются точки крепления перегородок. Затем рабочая зона ограждается, обесточивается и освобождается от мебели. После этого начинается основной этап: ручным инструментом и электрическими отбойными молотками разрушаются ненесущие стены, снимаются облицовочные плиты, разбираются системы подвесных потолков. Для работ с остеклением и алюминиевыми профилями используется специальный инструмент, позволяющий аккуратно разобрать конструкции без образования острых осколков. Крупные фрагменты бетона и железобетонные элементы дробятся с помощью гидромолота или перфораторов ударного действия.

Порядок действий строго регламентируется внутренними правилами безопасности: все операции проводятся с использованием монтажных поясов, защитных очков и респираторов. При необходимости применяется техника для вертикального транспортирования строительного мусора и пылеподавления. Особое внимание уделяется герметизации проемов и защите полов, чтобы избежать повреждений перекрытий. Демонтаж офисных перегородок из стекла и алюминия выполняется поэтапно — сначала снимаются стеклянные полотна, затем демонтируются направляющие профили и крепежные элементы. После этого производится очистка поверхностей от остатков клея, шпаклевки и герметика, что позволяет подготовить основание для будущей отделки. Для вывоза мусора привлекаются контейнеры и загрузчики, что ускоряет процесс освобождения помещения и не мешает работе других арендаторов.

На всех стадиях рабочие руководствуются утвержденными правилами, что исключает обрушение незапланированных участков стен и повреждение вентиляционных шахт. Соблюдение технологии гарантирует, что после завершения разборки офисное помещение будет готово к новому функциональному использованию — будь то установка перегородок, заливка стяжки или прокладка инженерных сетей.

Разборка офиса: прайс-лист

Калькуляция стоимости разборки офиса формируется индивидуально под каждый объект, поскольку итоговая цена зависит от множества переменных. В смете учитываются объем и сложность предстоящего слома стен, тип перегородок — кирпичные, гипсокартонные, алюминиевые или стеклянные — и общее состояние конструкций. Также влияет этажность здания, наличие грузового лифта и удаленность контейнерной площадки для вывоза мусора. Дополнительные факторы — это необходимость сохранения части элементов интерьера, сроки выполнения и требования по шумовому режиму. Все эти параметры позволяют подготовить обоснованный расчет, в котором каждая позиция имеет свою расценку, а итоговая стоимость определяется после выезда инженера на объект.

Заказчику важно понимать, что прозрачная смета включает не только прямые трудозатраты, но и амортизацию инструмента, использование техники, организацию безопасности и логистику. При составлении сметных документов для объектов с бюджетным финансированием или для тендерных процедур мы ориентируемся на действующие нормативы — расценки в смете могут учитывать территориальные коэффициенты и сборники ФЕР, ГЭСН, а также классификатор ОКПД 2, когда это требуется по условиям договора. Такой подход делает расчет понятным для проверяющих органов и позволяет сравнивать предложения подрядчиков на объективной основе.

Чтобы узнать, сколько будет стоить демонтаж именно вашего офисного помещения, не нужно искать усредненные цифры в интернете — достаточно предоставить доступ к объекту и перечислить свои пожелания. Мы составим детальную смету с разбивкой по этапам: разборка перегородок, снятие дверей, удаление покрытий и вывоз строительного мусора. Вы сможете видеть, за что платите, и при необходимости скорректировать объем работ. Ориентировочные расценки на стандартные операции помогут быстро оценить бюджет, но окончательное решение всегда принимается после замера и анализа фактического состояния стен и перекрытий. Таким образом, вы получаете точный план затрат без скрытых доплат и неожиданных удорожаний.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу офиса означает, что все работы — от первичного осмотра до финальной уборки — выполняются одной командой без привлечения сторонних субподрядчиков. Заказчик проходит простой и понятный путь: сначала оставляет заявку или звонит для уточнения деталей, затем наш специалист выезжает на объект, чтобы оценить объем, замерить площади и обсудить график. После согласования всех условий подписывается договор, и мы приступаем к подготовке объекта: обесточиваем линии, перекрываем воду, устанавливаем защитные экраны и организуем безопасный проход для персонала.

Основные этапы под ключ включают в себя: разборку офисной мебели и встроенного оборудования, слом перегородок, снос подвесных потолков, демонтаж напольных и настенных покрытий, удаление сантехнических приборов и осветительных приборов. Параллельно с основными операциями ведется сортировка мусора — отдельно собираются металлолом, стеклобой, пластик и строительные отходы, которые затем вывозятся на полигоны согласно экологическим нормам. После завершения разрушительных работ проводится тщательная уборка: подметаются полы, удаляется пыль с поверхностей, проверяется состояние инженерных сетей, оставшихся в эксплуатации. В результате вы получаете чистое, свободное пространство, готовое к ремонту или новой планировке.

Организация демонтажа офиса под ключ позволяет избежать простоев и задержек, так как каждый этап четко спланирован, а ресурсы распределены так, чтобы не мешать работе соседних офисов. Мы помогаем скоординировать вывоз крупногабаритного мусора с графиком основных работ, что экономит время и сокращает затраты на аренду контейнеров. Если вам нужна аккуратная разборка стен и перегородок без лишнего шума или пыли — мы предложим оптимальные методы и инструменты. Чтобы начать сотрудничество, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить по контактному номеру — наш менеджер перезвонит в течение рабочего дня, обсудит детали и назначит удобное время для выезда инженера. Мы готовы оперативно рассчитать стоимость и приступить к работам, чтобы вы могли быстрее приступить к обновлению своего офисного пространства.